дело не в приватах, и не в ландшафтах
дело в работе бура, не приспособленной для серверов, с размером карты выше 3-5 тысяч кубов.
Бур - приспособление для сингла (как и вообще любой мод), на серверах такие глобальные моды работают от силы процентов на 50, остальное или гробит сервре, или грохает, или игнорирует что-нибудь, что для сингла вполне нормально, но человеческий фактор - штука сложная.
Бур работает за счет вис, собираемой с мап-региона автоматически.
Размер мап-региона 512-512 кубов.
Автоматически - это значит он начинает тянуть ауры и вис к себе, перемещая огромное кол-во энтити за раз (примерно порядка 25000) (если говорить грубо, представьте, как со всего региона в одну точку стремится порядка 25000 мобов. когда каждый мобы доходит до точки, он исчезает и начинается поиск нового моба, которому задается программа перемещения к этой же точке)
Когда энтити требуемого вида для бура на регионе заканчиваются, бур начинает тянуть их с соседних регионов, а затем с следующих за ними, с каждым часом увеличивая радиус поиска.
Сервера с картой больше, чем несколько тысяч кубов, с неконтролируемыми бурами, с не очищающимися энтити (это когда внезапно пропадают ваши коровки/качалки, потому что админу показалось, что что-то лагает и первое что он делает - это прописывает /butcher) начинают адово лагать.
Ни одна машина не способна переварить такое кол-во существ, перемещающихся по таким расстояниям, в бесконечности - потому что бур работу никогда не заканчивает, даже елси он простаивает, он все равно регулярно проверяет наличие энергии (энтити) для себя вокруг.
Энтити типа "ВИС таумкрафта"- не восстанавливаются. Это значит что бур будет постоянно расширять зону поиска.
Автоочистки энтити у нас нет, мы не убиваем коров/свинюшек ВНИЗАПНА без предупреждения.
Сразу ответ: почему не лагает в сингле
Сингл работает совершенно иначе, чем сервер
Сингл ВСЕГДА обрабатывает только ту инфу, что находится в активных чанках. А активные чанки ТОЛЬКО те, что видит игрок.
Даже если поставить якоря, якоря все равно будут подгружать лишь небольшой кусочек, который никак не появлияет на работу.